Immobilienbewertung – Was ist Ihre Immobilie wert?
Ermitteln Sie schnell und unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie.
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Fundierte Marktwertermittlung
Welche Verfahren wir einsetzen – und warum das so wichtig ist
Eine Immobilienbewertung ist mehr als ein Schätzwert. Sie ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf.
Je nach Art und Zustand der Immobilie wenden wir das passende Verfahren an:
Vergleichswertverfahren
Das Vergleichswertverfahren orientiert sich an realistischen Preisen ähnlicher Objekte in vergleichbarer Lage. Es eignet sich besonders für Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und freistehende Einfamilienhäuser, wenn es eine ausreichende Datenbasis gibt.
→ Tool bei uns: PriceHubble
Ein datenbasiertes Bewertungstool mit Zugriff auf umfangreiche Marktdaten aus der Region. So erhalten Sie eine objektive, realistische Einschätzung Ihres Immobilienwerts.
Sachwertverfahren
Das Sachwertverfahren ist ideal für individuelle Objekte, bei denen es kaum direkte Vergleichswerte gibt – z. B. bei älteren Häusern, Bauernhäusern oder Sonderbauten. Hier wird der Marktwert aus dem Bodenwert und dem Zeitwert des Gebäudes berechnet.
→ Tool bei uns: OnOffice
Wir nutzen die Sachwertermittlung über unsere professionelle Maklersoftware und ergänzen sie bei Bedarf mit qualifiziertem Daten aus dem System von Sprengnetter, einem der führenden Anbieter im Bereich Immobilienbewertung.
Immobilienbewertung für folgende Standorte
Wissenswertes zur Immobilienbewertung
Wie genau ist eine Online-Immobilienbewertung?
Eine Online-Immobilienbewertung liefert eine erste realistische Einschätzung des Immobilienwerts. Sie basiert auf Vergleichsdaten ähnlicher Objekte. Für eine präzise Immobilienbewertung empfehlen wir zusätzlich einen persönlichen Vor-Ort-Termin, bei dem Zustand, Lage und Besonderheiten der Immobilie berücksichtigt werden.
Warum ist eine professionelle Immobilienbewertung wichtig?
Eine professionelle Immobilienbewertung hilft dabei, den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie zu bestimmen. Ein zu hoher Preis kann potenzielle Käufer abschrecken, ein zu niedriger Preis führt zu finanziellen Verlusten. Eine fundierte Bewertung schafft die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf.
Ist die Immobilienbewertung bei Ternyik Immobilien kostenlos?
Ja. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist die Immobilienbewertung bei Ternyik Immobilien kostenlos und unverbindlich. Sie erhalten eine erste Einschätzung des Immobilienwerts sowie bei Bedarf eine persönliche Bewertung vor Ort.
Simon Ternyik M.A.
Zertifzierter Immobilienmakler (IHK)