Ihre persönliche Erstberatung – 100 % kostenlos

Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach, sind sich aber noch unsicher?
Dann nutzen Sie jetzt Ihre kostenlose Erstberatung bei Ternyik Immobilien – exklusiv, ehrlich und unverbindlich.

Diese Erstberatung ist wie ein Gutschein für Klarheit:
Sie sichern sich damit nicht nur ein persönliches Gespräch, sondern auch eine fundierte Ersteinschätzung Ihrer individuellen Situation – ganz ohne Verpflichtungen.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• Individuelle Analyse Ihrer Immobilie & Ihrer Situation
  Was ist Ihre Immobilie wert? Welche Besonderheiten spielen eine Rolle? Ich schaue mir Ihre Situation ganzheitlich an – nicht nur die Zahlen.

• Erste Marktwerteinschätzung inklusive
  Sie erhalten eine fundierte Orientierung auf Basis realer Vergleichswerte und aktueller Marktdaten – kostenlos und unverbindlich.

• Verkauf richtig angehen – mit Strategie statt Zufall
  Sie erfahren, welche Schritte sinnvoll sind, welche Fristen gelten und wie Sie strukturiert und erfolgreich zum Verkauf kommen.

• Beratung zu Unterlagen, Grundbuch & Energieausweis
  Ich zeige Ihnen, was Sie vorbereiten müssen – und was viele übersehen: Teilungserklärung? Altlasten? Flurkarte? Kein Problem.

• Notartermin, Kaufvertrag, Übergabe – alles verständlich erklärt
  Sie erhalten Klarheit, wie der Ablauf von A bis Z funktioniert – ohne juristische Fachsprache, sondern in Alltagssprache.

• Vermeidung typischer Fehler beim Verkauf
  Zu hoher Startpreis? Fehlende Unterlagen? Zeitdruck? Wir sprechen über die häufigsten Stolperfallen – und wie Sie sie vermeiden.

• Einschätzung zu Renovierung vs. Verkauf im Ist-Zustand
  Lohnt sich noch eine Investition oder lieber direkt verkaufen? Ich helfe bei der Abwägung und nenne realistische Szenarien.

• Einschätzung zu bestehenden Mietverhältnissen & Leibrenten
  Ich zeige Ihnen, welche Möglichkeiten es z. B. bei vermieteten Objekten gibt – ob Kündigungsschutz, Kapitalanlage oder stille Verkäufe.

• Diskrete, persönliche Beratung auf Augenhöhe
  Sie sprechen mit mir direkt – nicht mit einem Callcenter. Vertraulichkeit und Respekt sind für mich selbstverständlich.

• Regionale Marktkenntnis aus erster Hand
  Ich kenne den Immobilienmarkt im Raum Coburg, Ebern, Sesslach und Umgebung – aus Erfahrung, nicht nur aus Theorie.

Was unsere Vermarktung besonders macht

• Moderne, digitale Präsentation Ihrer Immobilie
  Wir erstellen auf Wunsch 360-Grad-Rundgänge mit hochwertiger Technik – ideal für Interessenten und Käufer aus der Ferne.

• Professionelle Bewertungsverfahren
  Wir kombinieren Sachwertverfahren (OnOffice & Sprengnetter) mit dem Vergleichswertverfahren (PriceHubble) für eine realistische, belastbare Wertermittlung.

• Starkes visuelles Marketing
  Ihre Immobilie wird mit hochwertiger Bildqualität, optimalem Licht und professioneller Darstellung präsentiert – online und offline.

• Technisch modernstes Web-Exposé
  Kunden erhalten ein digitales Exposé mit allen wichtigen Daten, Bildern, Lageinformationen, Grundrissen und ggf. 3D-Rundgang – übersichtlich, mobil optimiert, DSGVO-konform.

• Maximale Sichtbarkeit durch starke Portale & Zielgruppenmarketing
  Ihre Immobilie erscheint auf den großen Plattformen und erreicht über gezielte Werbung genau die passenden Käufer.

Warum Sie bei uns genau richtig sind

Wir sind kein Teil einer anonymen Kette – sondern ein inhabergeführtes Immobilienunternehmen mit echter Leidenschaft für die Region.

Sie sprechen direkt mit mir – Simon Ternyik, Immobilienexperte mit Herz und Verstand.
Ich begleite nur ausgewählte Objekte, hinter denen ich wirklich stehe – denn Qualität geht bei mir vor Masse.

Sie erhalten bei mir keine Standardlösung, sondern eine ehrliche, persönliche und maßgeschneiderte Beratung.

Wie funktioniert’s?

Füllen Sie das Formular auf dieser Website aus und sichern Sie sich Ihre kostenlose Erstberatung – Wir rufen Sie innerhalb 24 Stunden zurück und besprechen Ihr Anliegen.  

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